元岗车辆段是
黄埔有轨电车2号线的核心配套设施,位于广州市黄埔区云埔片区元岗地块,于2024年3月12日正式开工建设。项目采用“车辆段+上盖物业”复合开发模式,盖下为电车停车检修区,盖上规划建设住宅、教育设施及公共服务配套。作为广州首个有轨电车上盖住宅项目,其总建筑面积约35万平方米,包含21万平方米住宅及30班初中等配套,预计2027年竣工。车辆段的建成将保障有轨电车2号线全线运营,并提升区域交通与城市功能。
元岗车辆段地块原为公共交通场站用地,2023年调整为
二类居住用地兼容公共交通场站用地(R2/S41),容积率住宅部分为3.0,车库部分为1.6。规划采用盖下车辆段与盖上住宅分层开发模式,其中盖下建筑面积不计容,承担电车停放、检修功能;盖上区域建设21.82万平方米住宅及11.64万平方米车库。项目同步配套30班初中、9班幼儿园及
体育公园,南侧规划调整新增7.6公顷综合医院用地。
作为黄埔有轨电车2号线两大车辆基地之一,元岗车辆段主要承担列车停放、日常维护及检修任务,与刘村停车场共同保障线路运营。车辆段选址于
埔北路北侧,距离
东达路交叉口约260米,毗邻规划中的元岗站。项目融合TOD开发理念,通过有轨电车2号线串联
科学城与南岗片区,优化区域交通连接。
2023年9月,广州市穗盈房地产有限公司以11.9亿元竞得项目地块,需承担7.43亿元盖下工程建设及复建安置房建设。2024年3月12日项目正式开工,总投资38.7亿元,包含3.5万平方米复建安置住宅及3216平方米商业配套。2025年4月,车辆段盖上规划方案招标因故终止,后续建设计划待调整。
项目建成后将直接服务翡翠绿洲、保利爱特城等周边社区超30万居民,通过新增支路解决片区断头路问题。规划中的综合医院、体育公园及商业设施将形成多维配套体系,推动云埔片区城市界面升级。作为黄埔区首个车辆段上盖TOD项目,其开发模式为后续轨道交通综合开发提供示范。