采暖能耗受建筑围护结构保温性能、室内外温差、供暖系统效率等多重因素影响。我国北方地区普遍采用集中供暖系统，1995年城镇采暖建筑面积达37.4亿平方米，年消耗标煤1.14亿吨。计算方法采用建筑物耗热量指标与采暖耗煤量指标双重体系，包含围护结构传热耗热量、空气渗透耗热量等核心参数。典型地区如乌鲁木齐（75%节能建筑）采暖季单位面积费用为15.44元/㎡，北京同类型建筑为11.78元/㎡。节能标准通过限定传热系数（如北京外窗2.70W/(m2·K)），推动建筑能效提升。

建筑围护结构传热系数直接影响能耗水平，北京典型住宅外墙散热占总量的1/3，门窗渗透热损失超过50%。热泵机组性能系数（COP）决定能源转换效率，系统设计差异导致同类城市能耗差异可达1-2倍。室内温度设定值每提高1℃，采暖能耗约增加5%-10%。

建筑物耗热量指标由三部分构成：

采暖耗煤量指标计算公式为：qc=24Z×qH/(η1×η2×qst)其中管网输送效率η1取0.85-0.90，锅炉运行效率η2为0.55-0.68。北京地区设计热负荷指标（≤52W/m2）与耗热量指标（≤20.6W/m2）存在2.5倍差异。

采暖季时长与气候条件密切相关：

单位面积装机容量呈现梯度分布：

1995年采暖总能耗达1.14亿吨标煤，其中：

热源构成以燃煤锅炉为主（占比84%），火炉采暖热效率仅15%-25%。截至2000年，集中供热面积增长至11.08亿平方米。当前存在水力失调导致室温不均、建筑保温性能差等突出问题。

通过改进围护结构降低传热系数：

采用分阶段计算法提升能效评估精度：