新龙路、
红杉路与规划四路围合区域，用地面积达26.18公顷，规划用途涵盖科研、商务及配套服务设施。
2025年2月公示的HH-07街坊规划显示，该地块地处安定路与
开元路交界区域，占地面积9.35公顷，重点布局智能制造研发中心。同年11月公示的HB-02街坊则选址工业路与开明路交汇处，规划面积41.01公顷，主要用于新一代信息技术产业园建设。
2024年12月公布的建设报告显示，合作共建区已启动
智慧交通系统和科创孵化基地建设。科学城管委会筹备组在2024年度工作会议中提出，将重点推进数字经济产业园和生物医药创新港建设，计划2025年完成起步区道路管网升级工程。
该片区定位为
智慧城市试验区，规划容积率控制在2.5以下，建筑限高100米。地块内预留15%用地作为弹性发展空间，规划配套建设
云计算数据中心和5G基站集群。
作为先进制造示范区，该片区规划工业用地占比达到65%，配建标准化厂房12万平方米。根据2024年11月公示方案，将同步建设职业教育培训中心和人才公寓，容积率指标设定为1.8-2.2。
规划文件显示该片区重点发展生物医药产业，配建符合GMP标准的研发中试平台。2025年2月公示的指标要求绿化率不低于25%，建筑密度控制在40%以内，形成生态型产业园区布局。