转让费
汉语词汇
转让费(zhuǎn ràng fèi)是汉语词汇,指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租时,向下家收取的超出租金的费用,通常包含装修、设备及经营项目等成本。其金额由原经营者与下家协商确定,涉及地段价值、剩余租期及店面知名度等因素,新租约需经房东同意方可生效。
基本概念
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本
店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
转让费也是市场火爆程度的重要表征。
影响因素
影响转让费的主要因素:
1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用(如带货转让的货款)
参考资料
高额转让显失公平 法院判决酌情返还 .河南省高级人民法院.2011-05-06
最新修订时间:2025-12-17 15:31
目录
概述
基本概念
影响因素
参考资料