胡家园小区坐落于北京市东城区东直门交通枢纽周边，由北京中免房地产开发有限责任公司分阶段开发于1982-2000年间，包含塔楼、板楼等多元建筑形态。该小区毗邻使馆区与三里屯商圈，距左家庄地铁站约593米，交通网络覆盖13号线、17号线等多条轨道交通。作为北京市老旧小区改造试点，已完成上下水管线更新及停车场扩建工程。小区挂牌均价长期稳定在8.6-9.0万元/平方米区间，户型涵盖20-100平方米的1-3居室。
地理位置
小区位于东直门外大街39号，北接春秀路市政道路，东临使馆区边界线，南距亮马河岸线约400米。1公里半径内覆盖东直门站（13号线）、左家庄站（17号线北段）双轨道交通枢纽，与三里屯商圈直线距离1.2公里。周边分布有新源里小学（步行5分钟）、武警北京总队医院（1.5公里）等生活配套。
建筑规划
小区总占地22500平方米，分多期建设形成19栋住宅楼群：
户型配置覆盖38-100平方米区间，主力户型为58平方米一居室（占比32%）和78平方米两居室（占比45%）。2025年完成地下两层停车场扩建，新增车位55个。
居住环境
小区内部绿化采用立体种植模式，绿化率达35%，中心花园设有健身步道。物业管理实施分级收费制度（1.0-2.13元/㎡·月），2023年引入城建物业后实现24小时安保巡逻。业主构成中机关单位职工占比约45%，周边使馆区外籍租客占比12%。
改造工程
作为北京市第六批老旧小区综合整治项目（2025年立项），重点推进：
交易动态
2025年市场监测数据显示：
周边配套
地铁：2号线 东直门13号线 东直门 四惠东,柳芳,九棵树,西直门,太阳宫,立水桥,刘家窑,蒲黄榆,国贸,东直门,亮马桥,东直门,东直门,东直门,东直门,农业展览馆,东直门,九棵树,东直门,东直门
公交：北京公交车站点(公交等七客运公司左家庄站)
北京市东城区东直门外斜街70-1号
东直门外
18 359 614 915 915区 918 918关上 918快1 936支 942区间 966 980
香河园
18 916空 966
东直门地区公交站(长途客运站)
北京东城区东直门外大街,东直门桥以东约150米路北
学校：中央工艺美院附属中学、北京市清美美术培训学校、胡家园小学、
朝阳区新源西里小学、艺美小学 胡家园小学、朝阳区新源西里小学、艺美小学 医院：胡家园社区卫生服务部、胡家园口腔诊所、京卫大药房 银行：工商银行、
中国银行、农业银行 购物：陕北特产商店、物美便利超市 餐饮：
天外天烤鸭店、渔阳饭店