经典2000
成都市金牛区住宅小区
经典2000小区位于成都市金牛区西安中路62号,是由成都天赐房地产开发有限责任公司于2000年开发的住宅项目,总占地面积未公开,容积率2.00,绿化率达30%。小区共有1栋楼体,建筑类型为小高层,总户数存在不同统计口径,截至2022年主要显示为168户,2000年竣工时登记为154户。物业管理曾经历街道办事处代管和业主自管两种模式,2022年资料显示物业费标准为0.8元/㎡·月。
地理位置
小区坐落于金牛区西安中路62号,毗邻青羊区交界地带。半径230米范围内包含西大街88号、同心路16号等10个邻近地址,距宽窄巷子地铁站直线距离313米,通惠门地铁站约500米。周边主要道路交通网络包含下同仁路、西安中路等城市干道。
建筑规划
项目总建筑面积未公开,由1栋小高层构成。2000年竣工时登记的原始规划含154户住宅,2022年统计数据显示扩容至168户。车位配置58个,停车费标准为地面100元/月(截至2000年数据)。主力户型为0-105平方米的一居室,共12种户型变体。
周边配套
交通设施
300米半径内设有西安中路公交站(42路、51路等线路),500米范围内覆盖锦江公园环线、实业街西安路口等公交站点。2公里辐射圈内包含12个地铁站,其中宽窄巷子站步行时间约5分钟。
教育资源
小区划片包含成都市西安路小学校,2公里范围内分布98所幼儿园、44所小学及36所中学。邻近院校含成都中医药大学(十二桥校区)、西南交通大学(九里校区)等高校。
医疗资源
周边3公里内聚集成都中医药大学附属医院、四川省人民医院等60所医疗机构,其中最近的三甲医院为直线距离1.2公里的成都市妇幼保健院。小区500米范围内设有抚南诊所等基层医疗机构。
商业服务
日常生活圈包含青羊小区菜市场、永辉超市新城市广场店)等购物场所。1公里范围内分布舞东风超市(泡桐树店)、红旗超市(五零一分场店)等便利店,大型商业综合体含香槟广场等。
物业管理
物业管理模式历经变迁:2000年竣工时采取业主自管模式,物业费标准1.50元/㎡·月;截至2022年资料显示调整为街道办事处代管,费用下调至0.8元/㎡·月。小区未配备专业物业服务企业,基础维护由社区统筹。
房屋交易
2022年二手房挂牌均价为10980元/㎡,价格走势平稳,较2000年竣工时的市场价涨幅约3.6%。租赁市场方面,整租均价1469元/月,主力承租群体为周边高校学生及医疗机构从业人员。小区内包含拈花微笑公寓、妙色千寻公寓等住宿设施,其中后者2021年开业后提供10间客房的经济型住宿服务。
参考资料
经典2000.安居客.2000-01-01
最新修订时间:2025-10-22 21:40
目录
概述
地理位置
建筑规划
周边配套
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