玉龙湾是位于云南省昆明市安宁市太平新城的国家AAAA级旅游景区，是以自然山水资源为依托打造的中国首席家族式养生度假区。

玉龙湾位于昆明西郊石安高速公路边的太平村近旁。虽然距市中心仅有23公里，却犹如世外桃源。它依山傍水，层林叠翠，碧波粼粼，流水潺潺，密林幽邃，风光旖旎。

玉龙湾风景旅游区主要包括自然风景区、电影拍摄基地和东南亚民俗文化城。自然风景区依傍自然山水，以姹紫嫣红的春花、殷实累累的夏果、斑驳陆离的秋叶、云山雾罩的冬雾为特色。游客可水上泛舟或走藤桥、过溜索；或密林探险；或沿小溪漫步、曲径通幽……在这片秀丽妩媚的景色中，饕餮着清纯的绿色，吮吸着绿树野花的清香，享受置身于大自然的乐趣。

玉龙湾是中国电影家协会的拍摄基地，是国内以东南亚文化为特色并将文化展示项目与影视拍摄、会议、民间歌舞表演、娱乐、休闲度假等功能完美结合的旅游度假区。

电影拍摄基地以反映民国年间昆明旧城风貌的拍摄场景为龙头，溯古丝绸之路建立“清、明、元、宋、唐”摄基地。在这里，游客不仅可以观赏拍摄影片的全过程，还可溯中国历史之长河，寻找到云南文化与中原文化的异同。

具有浓厚的东南亚民族风情的文化城，集中展示了泰国、缅甸、老挝、越南等10个东南亚国家的民俗文化，使整个景区异彩纷呈，意趣盎然。

玉龙湾紧临秦皇岛市东西主要交通干道河北大街，总建筑面积35万平方米，主要以板式高层、公寓和临街商业为主。四通八达，6、9、11、19、31、32、34路等多条公交线路为您的出行提供了便捷保证，距离市中心也只有几分钟车程；汤河公园、体育基地、西海滩浴场也近在咫尺。

玉龙湾在户型上注重了产品的多样性设计，30~55㎡的公寓，可居可租，投资、自用两相宜；层高4.8米的复合型小公寓；60～140㎡的居住户型区间，灵活多样。沿街400余米的大型集中商铺，80~500㎡的选择单位，更是集立体空间与开放空间于一身。

玉龙湾采用人车分流设计，社区智能化管理等新技术的应用； 2000多平米的幼儿园﹑多功能的休闲会所﹑充足的停车位、名牌高速电梯、精装入户大堂，门禁一卡通、消防报警、自动喷淋，营造安心舒适的安全堡垒。

6路、9路、 11 路、19路、 31 路、32路、 34 路在玉龙湾站下车即到

玉龙湾位于贾汪新城区，经开发改造，昔日行洪河道成了穿越城区的玉腰带。碧水蓝天映衬，鲜花绿树交融，音乐喷泉吐珠溅玉，河畔广场气势恢弘，栈道长廊曲径通幽……玉龙湾公园原是贾汪区主要的防洪河道，年枯水期在8个月以上，河床淤积，垃圾遍布，近年市委市政府将这个项目列为市城建重点工程，邀请加拿大人居环境咨询有限公司设计，将临城河改造成景观通道，同时配套建设广场和园艺路，形成功能齐全的玉龙湾公园。作为市区5大组团之一，贾汪的城市建设不仅关乎50万贾汪人的生产生活，也对徐州特大城市和都市圈建设起着重要作用，本着“全面融入市区，建设基础设施，再造生态环境”三大战略，近年来贾汪全面打造山水城市。

项目信息

占地面积:3282307平方米

建筑面积:800000平方米

开工时间:2012-03-01

开发商:玉田县瑞涛天庆房地产开发有限公司

投资商:瑞涛集团

整合营销:木海广告

建筑设计单位:NEXT建筑事务所

工程进度:在建

产权年限:40年[1]

项目九大价值

1、天然生态山谷环境，空气清新、环境优美、负氧离子充沛，山谷PM2.5值常年为“优”！

2、周边热门旅游景点环绕，往西35公里“盘山景区”，往北5公里“于桥水库”。

3、交通便捷，处于北京、天津、唐山的交汇位置，三地客户到达玉龙湾自驾均在1.5小时内，京秦高速2014年开通后，项目至北京全程高速，距离80公里。

4、十大顶级配套，满足一家三代人，一年四季全季候高端休闲度假的一切所需。

5、具备政府接待、赛事承接、企业年会、团队接待、家庭度假等复合旅游度假功能。

6、旅游地产实力开发品牌瑞涛集团倾力巨献。

7、河北省政府重点项目，省市县重点支持项目。

8、北京新七环概念受益者之一（蓟县、玉田），未来发展潜力巨大！

9、中国成为全球游客三大目的地之一，每年30%的旅游经济增幅，带动旅游地产的持续升温！项目投资潜力巨大！

项目十大配套

玉龙湾滑雪场、 玉田县首家五星级酒店、玉田首家温泉会所、运动康复中心、各式温泉疗养【SPA、鱼疗温泉、杜仲温泉、冷热瀑布温泉】、禅修基地、汽车运动场、房车公园、足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、门球场等各球类运动场所及水上娱乐项目。

交通路线

第一路线：沿机场高速--京平高速---至玉田出口，沿102国道向东17公里直行即到（此路线高速车流量最少，时间较省）。

第二路线：京哈高速（G1）--玉田出口，向北至102国道向西约9公里直行即到。

第三路线：京通高速--通燕高速--102国道直行（过燕郊、三河、蓟县）即到。

联系咨询方式：官方微信公众账号：“玉龙湾养生度假区”

玉龙湾项目位于旅顺南路与顺龙路交汇处，整体建筑面积21万平，共分为三期开发，目前在售的是一期，共3栋28层，共计666户，面积从55-93平充分满足不同客户需求，户型合理，一期采用欧式简约风格，楼体间距开敞，最短处可达40余米并通过对总体规划布局的处理，达到了从北向南错落的布置，确保各楼座之间互不遮挡、保护隐私的同时大大提高了每户的采光效果。在项目的东侧为静谧港湾、南望即为无限的海域资源，这里也是大连海文化发源地。

行政区域：甘井子区

区域板块：高新园

项目位置：高新园区龙王塘

建筑类型：高层

物业类别：住宅

户型面积：55-93平米

物 业 费：1.5元/月/平米

楼盘特色：公园地产,旅游地产,品牌地产

均价：7000元/平方米

价格说明：均价7000元/平米

月供：1000-2000元

首付：0-10万

历史价格：

2012-10-25 均价 7000元/平米

2012-10-09 均价 7000元/平米

2012-09-20 均价 7000元/平米

中小学 龙王塘小学、63中学

综合商场：龙王塘市场、其它小型自选超市

幼稚园：龙王塘幼儿园

邮局：邮政

银行：农业、邮政

医院：医大二院、龙王塘卫生所

其他：中国联通、大学城

周边交通：增加黑石礁到龙王塘(即将开通)

产权年限：70年

产权类型：大产权房

开工时间：2011年06月01日

竣工时间：2012年10月01日

容积率：4.1

绿化率：35%

得房率：78%

总户数：666

建筑面积：56000平方米

占地面积：12000平方米

楼层状况：3栋28层高层建筑

开盘时间：2012年4月6日开盘

入住时间：2013年5月1日

预售证：大高预许字第20120001号

销售状况：在售