玉峰花园
上海市静安区住宅小区
玉峰花园是由上海市城市建设综合开发有限公司开发的住宅小区,1995年建成交付,位于静安区(原闸北区)灵石路999弄,总户数378户。小区包含32栋板楼建筑,容积率1.4,绿化率35%,物业由上海国光物业管理有限责任公司负责。2025年市场数据显示小区二手房参考均价约51537元/㎡,邻近地铁7号线大宁公园等配套设施。
地理位置与交通
位于静安大宁板块灵石路999弄1-32号,所处地块原属闸北区。800米范围内有地铁7号线大华三路站(718米)、20号线一期西段彭越浦路站(753米)、大宁公园站(753米)及平利路站(773米)等轨道交通站点。
建筑与物业
1995-1996年建成,总建筑面积9.7万平方米,由32栋6层板楼组成,建筑密度35%。小区采用自采暖系统,水电为民用标准,配备地上停车位150个。物业费按建筑面积分梯度收取,60-90㎡户型每月约30 72元
周边配套
医疗资源
1公里范围内分布同济医院、第十人民医院、甘泉街道社区卫生服务中心等7家医疗机构,最近的老百姓大药房距离小区约200米。
教育资源
涵盖全年龄段教育机构:
商业设施
步行可达绿园农贸市场(300米)、雅迪电动车专卖店(150米)。
二手房市场
截至2025年6月,小区二手房挂牌均价51537元/㎡,环比上月上涨1.86%。主力户型为:
2025年2月成交记录显示,一套115.15㎡房源以539万元成交,折合单价46819元/㎡。租售比方面,69-74㎡二居室月租金5000-5800元,租售比约1:700。
参考资料
玉峰花园.北京我爱我家房地产经纪有限公司.2025-05-17
最新修订时间:2025-10-16 15:20
目录
概述
地理位置与交通
建筑与物业
周边配套
参考资料