爱国北里位于天津市河西区广东路与利民道交口东侧，由天津市河西房地产开发有限公司于1988年开发建设，总建筑面积39750平方米，包含13栋板楼共计795户住宅。该小区物业由天津丰达物业有限公司管理，2025年4月二手房参考均价40337元/㎡，周边配套涵盖地铁1号线、5号线及十余条公交线路，教育机构包括河西第二师范附小和天津四十二中，商业设施有华润超市、易初莲花超市等。

爱国北里地处河西区越秀路街道辖区，东侧紧邻广东路与利民道交口，距地铁1号线南楼站约800米，5号线西南楼站仅262米。小区占地25200平方米，总建筑面积39750平方米，由13栋7层板楼组成，采用砖混结构，户型面积集中在23.55-52.78平方米之间。

建筑年代存在不同记载，主要资料显示为1988年建成，但有部分记录标注为1995年，可能涉及后期扩建或数据统计差异。容积率1.58与25%的绿化率形成宜居住宅环境，地上免费停车位配置200个。

天津市河西房地产开发有限公司作为主要开发商，采用板楼建筑形态打造该居住社区。物业公司天津丰达物业提供0.3元/㎡·月的收费服务，实行24小时安保制度，配备专业保洁团队。小区采用集中供暖系统，水电费执行民用标准。

房价呈现阶段性波动特征：

截至2025年4月，小区在售二手房23套，特价房源7套。典型成交案例包括35.66平方米户型以32064元/㎡成交，49.57平方米户型成交单价达38128元/㎡。

交通系统

教育资源

商业医疗

休闲场所

主力户型为34-62平方米的二居室，占比59%，另有少量40平方米三居室。典型户型包括：

户型设计注重功能分区，70%的房源主卧朝南，厨房多采用L型操作台布局。2025年在售房源中，一居室挂牌价80-115万元，二居室报价集中在120-180万元区间。