灵峰里小区位于
天津市南开区万兴街
玉泉路20号，由天津建委开发建设，1997年竣工交付。该小区占地面积约3.2万平方米，容积率2.08，由4栋多层住宅组成，总户数296户，建筑形式为砖混结构六层到顶楼房。
小区坐落于
南开区西湖路与南丰路交口
中医院西侧，隶属万兴街管辖范围。东北侧紧邻玉泉路菜市场，东南方向距地铁1号线
海光寺站约1.3公里，西北侧与
南开大学直线距离800米。所在区域控制性详细规划明确为居住用地性质。
主体建筑由4栋6层砖混住宅组成，单元设计包含一梯二户和一梯三户两种梯户配比。户型以34平方米单室户型为主，最大面积87.87平方米两室户型。小区停车位配比1:0.3，配置地下停车场与地面停车位混合模式。