澄西新村
江苏省无锡市江阴市住宅小区
澄西新村位于无锡市江阴市澄江街道衡山路1号,是始建于1973年的职工住宅区,1985年共建有35幢住宅,2000年竣工的多层住宅小区。小区产权年限70年,物业类型为住宅,总户数558户,容积率1.20,绿化率达30%。截至2024年5月,小区二手房均价为6006元/㎡,关注度较低且价格持续下行。周边教育配套以江苏省江阴中等专业学校及江阴市夏港实验学校为主,商业设施覆盖红星美凯龙江阴至尊MALL及大润发(五星店)。
位置与建筑
小区地处江阴市澄江街道衡山路1号,采用多层建筑形式。其建设与澄西船厂密切相关,早期作为职工家属区于1973年始建,截至1985年累计建成35幢住宅。目前部分房屋因厂房建设被拆除,留存住宅中外来务工人员比例较高。
配套设施
医疗资源:
教育资源:
商业服务:
交通情况
望江公园公交站(直线距离587米)设有江阴32路、33路、3路、73路,衡山路公交站(681米)可乘坐江阴3路。小区自驾出行较便捷,但公共交通工具覆盖密度较低。
房价走势
2024年二手房价格持续下跌,1月均价6346元/㎡,至5月跌至6006元/㎡,环比跌幅0.77%。在江阴市房价排行中,该小区以6007元/㎡位列全市倒数第三。2025年5月数据显示,在售房源仅1套,挂牌均价稳定在5800元/㎡。
居住环境
采用业主自管物业模式,地面停车位月费100元,地下停车位收费150元。小区评测中居住品质评分7.7分,绿化率达标但教育配套不足,未设内部幼儿园及中小学。现存住宅外墙多被绿植覆盖,公共区域停放有废弃车辆,整体环境较为安静陈旧。小区始建于1973年,至1985年共建有35幢住宅,属江阴城区早期职工住宅区。部分房屋已因厂房建设被拆除,剩余住宅中外来务工人员居多。
参考资料
澄西新村.安居客.2025-04-30
澄西新村小区-居民委员会.百度地图.2023-03-26
2024澄西新村房价走势.安居客.2024-01-01
最新修订时间:2025-10-15 10:34
目录
概述
位置与建筑
配套设施
参考资料