温布利是伦敦西北部布伦特区的核心发展区域，通过总投资超25亿英镑的再生计划（至2030年）实现全面升级，规划新建11500套住宅和10000个就业岗位。

温布利作为伦敦政府指定的重点机会区，正在实施总规模超25亿英镑的城市更新计划。规划包含11500套新建住宅、20万平方米商业CBD与1780万英镑公共空间改造，预计到2030年新增10000个就业岗位。该计划同步推进7英亩联合公园建设，引入生态景观步道和环形剧场等公共文化设施。

温布利公园站作为区域交通核心枢纽，日均客流量达37900人次（2022年数据），连接大都会线、朱比利线及国家铁路干线。通过轨道交通可在12分钟内抵达贝克街站，25分钟直达金融城，形成覆盖伦敦三大商务区的通勤圈。新增的自行车专用道网络总长超过15公里，串联核心居住区与商业综合体。

温布利体育场自1923年启用以来，承办过1966年世界杯决赛、2012年奥运会足球赛事等重大活动，重建后成为欧洲第二大足球场。OVO温布利竞技场每年举办超150场音乐会与体育赛事，累计接待观众超120万人次。文化配套设施包括2000座Troubadour剧院和拥有35万平方英尺零售空间的伦敦设计师奥特莱斯。

2002至2026年间区域房价累计涨幅达57%，远超伦敦23%的平均水平，租金年增长率稳定在24%。人口结构中34岁以下租户占比达73%，专业人士比例（31%）与在校学生比例（14.5%）均高于伦敦均值。2023年统计显示，区域内创新型企业数量较2015年增长217%。

7所Ofsted评级优秀中小学分布在半径2公里范围内，威斯敏斯特大学哈罗校区距温布利公园站仅4分钟车程。Boxpark Wembley集结42家国际餐厅，形成伦敦西北部最大露天美食广场。配套医疗中心配备24小时急诊服务，服务半径覆盖98%常住居民。