房屋使用面积是指房屋户内全部可直接使用的净面积总和，其计算方式为按内墙面之间的水平投影尺寸测量，不包含墙体厚度、公摊区域及装修装饰层厚度。该面积涵盖卧室、客厅、厨房等功能性空间，同时包括跃层楼梯自然层面积及管道井等非结构面积。与建筑面积、套内建筑面积等概念相比，使用面积更聚焦于实际可利用空间。
定义与计算方法
房屋使用面积是指房屋户内所有可供使用的空间面积，需按内墙面之间的水平投影尺寸计算。其核心特征为仅统计实际可利用的净面积，剔除墙体、柱体等结构厚度及公共分摊区域面积。
包含与排除内容
与其他面积概念的对比
注意事项
根据2019年资料显示，房屋使用面积一般占建筑面积的60%-70%，具体计算需通过专业测绘分解为矩形单元精准测量。在产权登记时，使用面积与套内建筑面积需明确区分，后者包含更多结构面积。