总平面设计是建筑经济术语中的重要组成部分,主要用于拟建项目施工场地的总布置规划。其设计内容包括地上地下建筑物和设施的位置、测量标桩布局以及各类临时设施的合理规划。遵循减少施工用地、合理组织运输等原则,旨在提高施工效率并降低费用。总平面设计的主要经济技术指标涵盖占地面积、建筑系数及土地利用系数等多项数据,科学管理措施如动态管理和清理维护也至关重要。
设计内容与原则
施工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图,需全面部署主体工程、施工辅助企业、交通系统、房屋及临时设施等要素。设计内容包括明确地上地下设施的位置、临时设施布置方案及测量标桩定位。基本原则涵盖减少用地面积、合理规划运输路径、利用永久设施降低成本、保障生产生活便利及满足安全防火要求。
设计步骤
经济技术指标
根据2022年资料,总平面设计的主要指标包括厂区总占地面积、生产区建/构筑物面积、露天堆场面积等具体数据。建筑系数及土地利用系数是衡量场地利用率的核心参数。
优化与管理
施工总平面图可采用场地分配优化法、区域叠合优化法等方法提升布局合理性。动态管理制度需定期检查设施状态并及时清理维护。