市场拥挤效应是空间经济学理论中的重要概念，其表现为区域内企业过度集中时，因土地租金上涨、劳动力成本增加、资源竞争加剧等因素导致生产成本上升，迫使竞争力较弱的企业向竞争者较少的区域迁移以实现动态平衡。该效应与本地市场效应、价格指数效应共同作用，解释了经济活动空间集聚与扩散的机制，并为旅游产业效率差异的分析提供了方法论支撑。研究发现，产业集聚初期因规模效应提升效率，但过度集聚后市场拥挤效应将引发效率下降。

市场拥挤效应的核心机制在于企业空间集聚引发的负外部性竞争压力。当某一区域内企业数量超过最优规模时：

在此条件下，生产效率较低的企业难以承受持续上涨的运营成本，最终选择迁移至竞争密度较低的区域，形成经济活动从过度集聚区域向边缘区域扩散的自调节过程。

该效应在空间经济学理论体系中与两大效应形成互动机制：

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在旅游产业效率研究中，该理论被用作解释区域差异的工具：

实证研究表明，当某区域企业过度集中时，市场拥挤效应会导致生产成本上升（如土地租金上涨、劳动力成本增加、资源竞争加剧等），竞争力较弱的企业会选择迁移至竞争者较少的区域以维持生存。这一发现为制定区域产业政策提供了量化依据，例如通过土地供应调控、产业链分工优化等措施延缓或抵消拥挤效应的负面影响。