天雅女装大厦位于北京市丰台区南苑路9号，地处木樨园商圈核心地带，2003年8月开业，总建筑面积5.2万平方米，定位中高端女装市场。大厦设置F1至F10共10个商业楼层，汇聚国内外设计师品牌及直营店，涵盖女装、配饰、皮草等品类，覆盖华北、内蒙、山西、东北等区域总代理。配备地铁8号线与10号线交通接驳，是北京服装产业结构升级的标志性项目。

大厦总建筑面积52000平米，拥有600余个精品店铺及1000多个品牌(囊括配饰、箱包、鞋帽、丝巾、童装，欧韩快时尚、时尚潮牌、双面呢、皮草、棉麻、少淑、中淑、大淑女装)，硬件配套设施完善，商业规划井然有序。

B1 女人“饰”界

F1/2 欧韩快时尚女装

F3/4 时尚女装

F5 国际品牌女装

F6 时尚皮草

F7/8 品牌旗舰店

F9/顶层 设计师品牌馆、集合店、生活馆、银行、餐厅

地址：北京市丰台区南苑路9号

地铁8号线海户屯站A1口

地铁10号线大红门站A1口 向北500米

大厦自2003年8月开业以来，始终坚持品牌化的经营理念，在“代零兼营”的双轨运营和商场化管理模式中已经形成一套先进完善的经营体系。经过14年的规范运营与服务管理，大厦先后有50多个品牌被“中国纺织工业联合会分会”分别评选为“中国服装优秀渠道品牌”与“中国服装成长型品牌”，从而成为首批中国服装品牌孵化基地。近年来大厦内品牌不断创新经营模式，同时积极走出国门，走上国际T台，得到了市场的认可。

随着国家产业结构升级政策的实施，大厦积极调整运营策略，进一步强化“代零兼营”的双轨运营和商场化管理模式，同时针对专业市场的运营特点，增加对经营者、店内导购的专业知识培训，提高服务意识，提升经营质量；天雅女装大厦针对市场环境变化以及线上购物平台的崛起，适时制定线上推广策略，利用线上工具加强顾客消费粘性，开展线上品牌加强合作，优势互补，共同维护与开发市场。在日常经营中，大厦根据楼层需求、季节变化等因素策划线上、线下活动，提升大厦及商户品牌的知名度。天雅女装大厦开放包容的经营理念吸引异业合作，带来了相对稳定的客流量，更好地维护了商户的利益。

2012年天雅女装大厦针对6至10层进行内部硬件设施及产业结构升级，从公共区域独具匠心的施工，直至店铺内部的多元化设计理念，处处诠释着天雅人对品质与时尚的理解。

“走出去，引进来”——开拓上下游渠道

“走出去”：天雅女装大厦携商户“走出去”，将品牌辐射到下游400余家商场与底店；

“引进来”：与上游供货厂家、市场、韩国服装协会、韩国东大门、韩国新锐设计师品牌建立合作及联系，充分体现了天雅女装大厦在吸引优秀服装品牌、开拓国外服装市场优势地位的发展战略，通过切实有效的共同合作，最终达到服装商业信息相互交流及资源共享的目的。

天雅女装大厦把服务与管理看做企业发展的重要组成部分。大客户俱乐部的成立目的在于建立商户与大厦无缝的沟通体制，真实有效的反馈商户经营状况，解决商户现实问题，同时积极推动大厦与商户的品牌建设。作为连接大厦与商户的桥梁，大客户俱乐部倡导“资源共享、互通有无、共同发展”。

天雅女装大厦通过建立诚信经营系统加强对商户经营的管理与规范，成为北京市首家利用电子显示屏作为诚信公示的企业，北京市上百家企业现场观摩与学习，真正起到了标杆示范作用。

“创新营销”——线上线下互动

天雅女装大厦积极开拓宣传渠道，线下借助地铁、百度、新浪、交通台广播等强势媒体资源，塑造品牌形象，传播“时尚天雅，女装天下”的品牌文化。天雅女装大厦根据营销环境变化，适时制定线上推广战略，多角度、多层次的覆盖目标客群，实现真正意义上的线上导流。

天雅女装大厦通过自媒体运营增强顾客粘性，保证了商户零售业绩的良性增长。天雅女装大厦已上线微商城等多种线上营销服务工具，辅助商户运营电子商务及建立O2O的运营模式。

大厦通过邀请及外聘各领域优秀导师对商户进行专业培训，涉及范围包括：营销管理、橱窗陈列、形象礼仪、销售技巧、色彩搭配，逐步提高店面管理水平，全方位打造专业化女装市场，为顾客提供优质产品的同时创造良好的购物体验。

大厦每年举办的“橱窗陈列大赛”，进一步提高了商户改善店铺陈列及形象的主动性，对全面提升大厦购物环境起到了推动作用。

天雅女装大厦的企业文化秉承着快乐、务实、体验的宗旨，通过打造《时尚天雅》企业内刊，整合行业及大厦内外部信息与资源，向消费者、上下游合作企业、内部商户传递“以人为本·真诚服务·与人为善·诚信敬业”的企业文化。

天雅女装大厦一直对品牌经营持之以恒，天雅女装大厦先后被中国纺织工业联合会评为“中国十大服装专业市场”、“中国服装品牌孵化基地”，大厦内30多个品牌被评选为“中国服装优秀渠道品牌”与“中国服装成长型品牌”，从而成为首批中国服装品牌孵化基地。

2014年，天雅女装大厦荣膺“全国诚信示范市场”，成为木樨园商圈严格保障商品质量，完善消费投诉服务的诚信市场标杆。

2014年4月03日，以“创新·融合·共赢”为主题的天雅女装大厦第三届时装节暨B1层重装开业庆典震撼开幕。第三届时装节是由天雅女装大厦主办的一项文化经贸活动。自2011年3月创办以来，始终以“缔造时尚经典、演绎潮流趋势”为宗旨，弘扬服饰文化，传递时尚讯息，建立交流平台，促进区域合作，在华北女装专业市场中树立了新的企业形象。

2017年6月，天雅互联网+女装市场已经完成地下一层和6层以上的转型升级，时尚的店面已经看不出“批发”的痕迹。通过一期改造,市场商户已经由原来的1100多户下降到不到590多户，9月底前完成一层至5层的转型升级后，商户将减少到557户，从业人员也将由3900多人减少到1890人。市场改造完成后将淘汰所有现货批发商户，以品牌展示为主，引入互联网线下体验店。销售商采取两种模式，一种是服务市民的零售，另一种是订单式经营，到现场体验后下订单，货物的生产、物流配送都通过厂家直接完成。

2017年6月30日，北京五方天雅互联网+女装市场有限公司“天雅e支部”揭牌，这也是疏解以来丰台区成立的第一家非公有制经济基层党组织。

2017年10月27日，天雅女装大厦已经转型升级为“五方天雅互联网+女装体验中心”，全部经营者都已经全面展开电子商务，体验中心已实现了WIFI系统全楼覆盖，建立了大厦微商城，市民到此购物，随时都能线下体验、线上购物。

为了更好的服务零售业态，带来稳定持续的客流，天雅投资引入地铁八号线3期地下通道，使该通道将地铁木樨园桥南站的站厅与大厦地下二层直接连接,大大便利零售顾客进出大厦与地铁。

天雅还将新款走秀与网红直播相结合，在2017年国庆促销活动中，在线观看人数总计为360万人次，瞬时最高值60万人次。除微商城和社区营销以外，体验中心经常通过微信端制作小程序，如线上发放优惠券、线上积分线下换购等，实现线上线下的经营互动，互相引流。