凌菲菲1984年毕业于
华东纺织工学院(现东华大学)
电气自动化专业,工作后担任电机工段长并从事教学工作,后赴深圳建筑设计院进修学习。1992年起任明园集团副总裁,开启职业发展新阶段。2002年获上海市楼市巾帼奖和上海市三八红旗手称号,次年再获住宅建设功臣称号、上海市房地产业协会先进工作者称号,并再度荣获上海市三八红旗手称号。
2001年主导拍得上海闸北区工业地块,保留工业遗迹并改造为明园森林都市艺术社区项目,提出艺术地产理念,邀请
中国美院院长
许江等设计园林景观,改造水景车床、锅炉等工业元素为艺术景观。2014年捐资1000万元设立东华大学明园教育发展基金,截至2020年累计资助243个项目、逾1200人次;2021年通过名下公司再向母校捐赠1000万元。通过明园美术馆(2004年成立)、明当代美术馆(2014年成立)持续运营非商业性艺术展览,其中明圆美术馆东海岸馆于2025年开设。