冠云东里位于天津市河东区天山路与崂山道交口，由河东建设开发公司于1996年建成，包含17栋板楼共计1215户。小区临近地铁10号线崂山道站（184米）及多条公交线路交汇点，周边配套涵盖嵩山道小学、华润万家超市等教育商业设施。物业由街道办事处代管，当前二手房挂牌均价约12199元/平方米，以两居室为主力户型。

小区地处东新街商圈，距地铁10号线崂山道站184米，步行范围内可至香山道站（10号线）。周边1公里内覆盖673路、685路、635路、32路、847路等公交线路，冠云东里公交站160米处设站。500米半径内有华润万家超市、缤纷购物广场等商业综合体。

项目占地约10.7万平方米，容积率1.4，绿化率20%，配备人车分流设计。楼栋以6层板楼为主，主力户型为50-81平方米二居室，部分房源配备精装修。建筑外立面采用传统砖混结构，设有单元门禁系统。

教育：1.5公里内分布沃龙幼儿园、嵩山道小学及盘山道中学。医疗：天津河东嵩山医院（500米）、天津市第三中心医院分院（2公里）。商业：华润万家超市（800米）、义海菜市场（500米）、工商银行万新村支行（300米）。休闲：小区周边265米至1045米范围内建有海棠园、健康月季园等4个公园。

截至2025年5月，二手房挂牌均价12199元/平方米，环比持平，在售房源7套，价格区间70万 78万元。2025年3月17日成交一套39.66平方米房源，总价32万元，单价8069元/平方米。租房市场月租金约1400元（56平方米户型），物业费标准为0.15元/平方米/月。

小区在河东区住宅评分中获8.2分（满分10分），地段交通（8.5分）、生活配套（8.3分）评分较高，居住品质（6.7分）受临近沙柳北路交通噪音影响。业主反馈绿化覆盖率优于同年代小区，但2.5公里外存在工厂废气问题。投资客群关注地铁10号线带来的升值潜力。