公平市场价值是经济学与法学领域的重要概念，指在公开市场中买卖双方基于自愿原则、信息对称条件下达成的交易价格。其核心要素包括交易主体的自主决策权、双方对交易标的的充分认知以及公开透明的市场环境。美国法院在征收补偿案件中将其作为判定标准，要求考虑财产最佳使用方式和合理预期收益。区别于现时市场价格，该价值更关注长期现金流现值和信息对称条件下的公平性。法学视角下，事故车贬值损失、凶宅价值贬损等主观因素也被纳入考量范畴。

根据2019年美国政府征收补偿案件司法实践，公平市场价值被界定为买主在公开市场自愿交易中愿意支付的最高价格，需满足以下条件：交易双方未受胁迫、对标的物状况有基本共识、充分考虑财产潜在使用价值。2023年法学研究进一步强调，房屋征收时应将普通人可接受的主观价值（如情感依附）纳入考量范围。

美国法院在判例中确立三种主要估价方式：

2025年会计研究指出，上市公司市值因仅反映少数股权交易信息，存在信息不对称问题，需结合未来现金流量现值进行修正。该条资料明确将经济价值定义为资产的公平市场价值，即在公平交易中熟悉情况的双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额，通常采用资产未来现金流量现值之和的计量方式。

现时市场价格易受以下因素影响导致偏离公平价值：

在司法实践中，公平市场价值面临两大挑战：

研究表明，美国宪法第五修正案强调补偿条款应体现市场价格基准，需通过立法完善估价程序以抑制过度征收。交通事故导致车辆交易性贬值索赔案件中，法院逐步采用专业评估机构的市场调研数据作为裁判依据，认为此类损失应纳入公平市场价值范畴。