中山北路3300号位于上海普陀区武宁板块，建筑主体具有商住混合特征。该综合体包含住宅单元与商业空间，B1层至L2层分布着餐饮、零售等商业业态，地下二层至地面楼层设有多个企业注册地址。周边汇聚地铁2、3、4号线站点及十余条公交线路，形成立体交通网络。
该建筑地上部分规划为居住用途，其中住宅单元存在不同登记记录：贝壳找房数据显示为单户住宅，而专项分析报告显示存在7户住宅单元。地下空间开发为商业区域，B1层配置零售商铺与餐饮场所，B2层设有企业办公场地。
B1层设立泰国连锁茶饮品牌ChaTraMue中国首店（截至2025年），该商铺以现烤吐司与泰式奶茶为主营业务，营业面积1060平方米。同层还入驻
屈臣氏、
优衣库等快消品牌，形成零售消费矩阵。
地下商业空间注册有上海创普斯数字科技有限公司（成立时间为2023年4月），经营范畴涵盖互联网销售与软件开发。L2层2001-2003室设有上海禄泰实业分公司（存续状态），主营日用百货与化妆品批发。
医疗资源集中在半径1.5公里范围内，包含三级甲等的
复旦大学附属华山医院（直线距离800米）与上海市儿童医院（直线距离1.2公里）。教育机构分布呈现梯度覆盖，既有华东师范大学中北校区（直线距离300米），也有
上海市沙田学校等基础教育单位。
交通枢纽方面，建筑200米半径内设有轨道交通三线换乘站，公交系统覆盖长宁路枢纽站，可直达
虹桥交通枢纽。商业综合体集群包含环球港（直线距离150米）、龙之梦生活中心（直线距离900米）等大型消费场所。
地下二层B2150室曾注册上海贝芙丽电子商务分公司（2020-2025年），该企业主营电子产品销售，已于2025年前完成工商注销。B1层B1185商铺运营的创普斯数字科技，截至2025年参保人数显示为0，但保持正常营业状态。
禄泰实业分公司自2015年入驻以来，经营范围历经两次调整：2020年新增防疫物资经销资质，2017年完成首次许可变更。建筑内企业注册地址涵盖地下二层至地上二层，体现空间多功能利用特征。