上港集团瑞泰发展有限责任公司是由上港集团控股的国有企业，成立于2012年6月19日，注册资本39亿元人民币，法定代表人为
邹郁（2025年9月信息）。公司以房地产开发为核心业务，同时涉及港口码头建设、物业管理、信息技术咨询等领域。
企业系
上海国际港务（集团）股份有限公司全资子公司，2011年
宝山区与上港集团签署战略合作协议后启动老码头转型项目，2012年注册成立专门承担上海港第十四装卸作业区146万平方米滨江城市综合体开发。
长滩观光塔建筑高度180米，地下1层设置上海港历史博物馆，地上15-18层建有云端咖啡馆。2025年计划开放高空秋千、云中漫步等体验项目。该项目将市政排风井设施与文旅功能融合，舍弃传统商业业态，引入魔都矩阵等特色运动项目。
商业开发板块包含18万平方米商业空间，2024年与中国旅游集团中免公司成立合资企业打造免税购物中心。2024年与首创钜大达成协议，计划引入宝山区首个精品奥特莱斯。音乐厅项目已交付专业机构运营，球体影院将与上影集团合作开发LED光影秀。
2024年上半年房地产业务实现营收16.11亿元，贡献营业利润5.29亿元。2021年房产销售利润增长显著。企业持有宝山区友谊路街道13602.3平方米公园绿地使用权，截至2025年累计取得行政许可504项。
与招商蛇口建立战略合作推动50万平方米物业运营，供应商包括上海市建筑装饰工程集团等企业。2025年新增司法案件涉及劳动合同纠纷，2022年特种设备检查未发现问题。