一条巷
江苏省南京市浦口区江浦街道住宅小区
一条巷小区位于江苏省南京市浦口区江浦街道文德路与一条巷交叉区域,由无锡康佳投资有限公司开发建设。小区总建筑面积约3.9万平方米,包含多栋板塔结合式住宅楼,容积率2.5,绿化率达38%。周边交通网络密集,距地铁10号线文德路站380米,另有规划中的13号线站点布局。
地理位置
位于浦口区江浦街道核心区域,东临城南河,西至江浦中学,南接文德路主干道。具体坐落于文德路与一条巷交叉路口东南侧,门牌号为浦口区一条巷24号。经度118.625621°,纬度32.058306°,属浦口老城区生活圈。
建筑规划
小区由5栋住宅楼组成,采用框架剪力墙结构,楼间距达28米。主力户型为65-69平方米两室一厅设计,典型户型卧室面积13-14平方米,客厅面宽3.6米,部分卫生间采用无窗设计。配备地下停车场,机动车位配比1:0.8,实行人车分流管理。
市政配套
教育配套:
医疗资源:
商业服务:
交通体系
轨道交通:
公共交通:
道路网络:
开发背景
2008年由无锡康佳投资有限公司竞得地块,2010年完成竣工验收。项目定位刚需住宅,建筑外立面采用真石漆工艺,楼栋单元门配置可视对讲系统。2018年8月政府启动西侧地块征收,涉及环境整治面积12.6公顷。
二手交易
2025年4月二手房挂牌均价12743元/平方米,主力成交户型为65平方米两居室,总价区间70-109万元。典型成交案例包括:
租赁市场中,两室户型月租金1700元左右,三室户型月租1420-1500元,租金回报率约2.1%。
最新修订时间:2025-10-15 11:03
目录
概述
地理位置
建筑规划
市政配套
参考资料